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随即网络上不乏有券商投研机构及民间大V为京东的业绩表现“站台”，甚至断言京东的业绩数据已“触底”。典型者如光大证券在3月4日发布研报《4Q FY18业绩点评，用户规模保持稳定，开启有质量的增长》，就乐观预计“随着京东平台在快消品等品类的不断拓展，存量用户价值的挖掘将继续成为GMV增长的主要驱动力。”

此后伴随着房地产行业高速发展及抵押型REITs面世，进入高速发展期，但其明显的行业周期性致使在上世纪80年代停滞明显。美国REITs发展历程（来源：兴业研究公司，CIB Research）1986年美国出台《税收改革法案》，允许REITs直接经营不动产而不必交由第三方管理，大大放松了原法案中对REITs业务的监管限制，使得REITs运营呈现明显公司化，REITs对不动产的运营可涉及方方面面，包括：收购和出售物业、管理和出租、装修再定位、新物业开发。至此，REITs从房地产企业的融资载体一跃成为不动产运营管理公司，其发展进入主动管理快车道。

FOMC委员预计2019年将加息两次----无视特朗普对停止加息的呼吁。委员们一致认为利率政策无法预先制定，密切关注不断更新的经济数据，有利于他们对经济前景和风险进行再评估。基于此，他们的政策都是会发生动态变化的。同时，委员们对目前市场正面临着几个明显的下行风险进行了讨论，包括：全球经济增速下滑幅度超出预期、政府财政刺激措施效果的快速消退、全球贸易局势，金融市场的趋紧等。到目前为止，紧缩的货币政策带来的负面影响超出预期。总的来说，参会者一致认为经济前景的风险大致平衡，尽管部分委员指出下行风险最近可能会有所增加。

力场君认为，对于京东这类尚未实现稳定盈利的公司，其估值在很大程度上就取决于其成长性；发展够不够快，是衡量京东经营效率的“硬杠杠”，也是京东的投资人信心源泉。对于一家需要借助快速成长来树立资本市场形象，和投资人信心的公司，采用年度同比增速显然是滞后，其实更加适合选用单季度营收同比增速作为“标尺”。

在资本市场，生物医药的估值体系也发生了变化，这将给相关标的股价带来更大的弹性。以往传统的估值方法是PEG，但这忽略了企业为了产品梯队布局而投入的研发费用，因此国际通行的估值方法是采用DCF折现法，也就是“PEG+pipeline”，其补偿了企业在新药研发中的“周期长、风险高、投资大”的代价，能够更加客观的描述出企业的真实价值。目前A股资本市场已基本接受了这一估值体系，因此相关企业估值得到了快速提升。

昨天，北京度过了今年第19个高温日，去年全年高温日数是22天。据中国天气网统计，整体而言，北京去年是热的早，但火力均匀；今年是火力后劲足，持续力强。今天，本市天气仍以晴为主，受副热带高压控制，气温继续傲娇，湿度不减，市民外出时要谨防中暑。周日，炎热的京城将迎来冷空气。随着副高南撤，本市将出现降雨天气。预计午后有雷阵雨，市民出行要注意带好雨具，尽量避免前往山区出游。周日夜间，随着冷暖气团交汇，降雨愈发明显。不过，虽然有冷空气到来，周日白天的气温仍较高，预计白天的最高气温仍有35℃。